Կարկասային, փակ պատշգամբ, ընդհանուր մակերեսը՝51 մ2.
Բնակարանը շատ արևոտ է։Պատուհանները նայում են հարավ, արևմուտք և հյուսիս։ Արտաքին դուռը երկակի է։ Հաշված րոպեների հեռավորության վրա են գտնվում Երևան Սիթի ու Վեգա խանութները, Մալաթիա շուկան ու տոնավաճառը, դպրոցն ու տրանսպորտաին մեծ հանգույցը։ Բնակարանի մեծ մակերեսը հնարավորություն է տալիս ձևափոխելու այն լիարժեք երկու սենյականոց բնակարանի։
Արամ Մանուկյան